Hay 4.200 beneficiarios de la línea Construcción Casa Propia a través del Procrear II que fueron sorteados en junio de 2022, pero aún no han recibido el dinero para iniciar la construcción de sus viviendas. La incertidumbre y las quejas se multiplican entre quienes ya tienen su lote o planean construir sobre una edificación preexistente.
Desde la Secretaría de Desarrollo Territorial de la Nación se comprometieron a analizar cada caso para determinar las razones de la demora. Un recorte presupuestario de $51.000 millones parece ser el origen del problema.
En este contexto, muchas familias se encuentran en una situación precaria, obligadas a renovar contratos de alquiler con aumentos significativos. Esto ocurre a pesar de haber pasado por varios filtros de selección tanto de la Secretaría de Desarrollo Territorial como del Banco Hipotecario, la entidad fiduciaria del programa.
Desde la implementación de Procrear en Argentina en 2012, se han proporcionado más de 500.000 soluciones habitacionales con un presupuesto superior a los 1.000 millones de dólares
En junio de 2022, el monto otorgado para construir era de $5,5 millones; ahora, Desarrollo Territorial sostiene que esa cifra deberá actualizarse debido a la inflación. Según sus estimaciones, el monto tendría que triplicarse para que sea suficiente para construir una vivienda de 60 metros cuadrados en cualquier parte del país.
Luciano Scatolini, secretario de Desarrollo Territorial, declaró a Infobae que están trabajando para encontrar una solución. “Es una gran preocupación para nosotros, y sabemos que desde el Ministerio de Economía también se está buscando cómo generar los fondos necesarios”, dijo.
Casos y grupos de Whatsapp
Entre los 4.200 beneficiarios que aún no han recibido los fondos para iniciar sus proyectos de construcción, la decepción es palpable y la demanda de una solución inmediata es unánime. Varios grupos de WhatsApp se han formado para coordinar los reclamos.
Cristian Rubia, docente de San Juan, comentó a Infobae: “Después de 15 días de subir los documentos a la plataforma, tengo un mensaje que dice Crédito aprobado, espere comunicación vía mail. Desde el ministerio nos dicen que no hay fondos, pero no nos permiten inscribirnos en nuevos sorteos ni avanzar en el que ya hemos ganado”.
En este contexto, desde la Secretaría de Desarrollo Territorial se aclaró que los beneficiarios no necesitan volver a inscribirse; ya son ganadores legítimos del programa. El Banco Hipotecario responde únicamente por correo electrónico y teléfono, indicando que la situación “ya no está en sus manos”. En las sucursales no se brinda información sobre el Procrear II.
“Después de 15 días de subir los documentos a la plataforma, tengo un mensaje que dice Crédito aprobado, espere comunicación vía mail. Desde el ministerio nos dicen que no hay fondos” (Rubia)
“Por medio de concejos deliberantes y legislaturas provinciales, como las de Córdoba y Santa Fe, se han solicitado informes. Diputados nacionales también los pidieron, pero no hay respuesta. Presentamos notas ante Defensa al Consumidor en algunas provincias”, señaló Rubia. El monto aprobado para los beneficiarios del plan que no residen en la Patagonia es de $5.500.000, en las provincias del sur es de $6.300.000 para edificar la casa.
“Mi crédito fue aprobado por ese monto con un monto inicial de $20.000 en 360 cuotas. Las cuotas se actualizarán cuando comiencen los pagos, según el coeficiente de Casa Propia (este tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período. Además, al reconocer que el aumento de los salarios puede variar según la rama de actividad, incorpora el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo del 0,9%)” , agregó Rubia.
Otro grupo de Whatsapp, que cuenta con 600 beneficiarios, se denomina Damnificados del Procrear. Argumentan que hasta principios de año se les informaba que la demora se debía a que la documentación había sido recibida correctamente y que el análisis era un proceso que requería tiempo, entre 6 a 8 meses aproximadamente.
“Después de ese período y tras múltiples comunicaciones, nos informan que el análisis crediticio está aprobado y que lo que falta es el dinero. Algunas sucursales bancarias han señalado a distintos beneficiarios que el problema es de índole política”, destacó a Infobae Jésica, residente en Rosario que planea construir cerca de esta localidad y ya dispone de un lote.
Betiana Bustos, de Choele Choel en Río Negro, también espera el desembolso para comenzar la edificación. “Queremos que se resuelva cuanto antes; confiamos en el programa y aspiramos a dejar de ser inquilinos”, declaró a Infobae.
Evelin Luzuriaga y Norberto Anias, residentes en Pergamino, enviaron cartas documento.
Desde el ministerio se reconoce la necesidad de resolver la situación y de actualizar los montos debido al aumento interanual del 140% en aberturas, griferías y pisos
“Tuve que vender el auto para poder seguir pagando el alquiler, especialmente para renovar el contrato que venció este año. Si hubiéramos podido construir, ya tendríamos nuestra vivienda y no estaríamos pagando $120.000 mensuales, sino $36.000 de cuota por nuestra propia casa. Esperamos una pronta solución”, comentó a Infobae Anias.
En otro grupo de Whatsapp con 568 participantes, desde el Banco Hipotecario se les informa que están aprobados desde el 4 de enero último y que deben esperar un correo electrónico. No se les explica el motivo de la demora.
El matrimonio de Horacio Monge y Laura Bondarczuk, de Avellaneda, realizó múltiples intentos de comunicación. “Nos informan que estamos aprobados, pero no hay fecha para el desembolso. No tomamos acciones judiciales porque no lo consideramos viable”, relató a Infobae Laura.
La preocupación crece entre los beneficiarios. Desde el ministerio se reconoce la necesidad de resolver la situación y de actualizar los montos debido al aumento interanual del 140% en aberturas, griferías y pisos. Actualmente, el costo de una vivienda de 60 m2 es de aproximadamente 18.000.000 de pesos (unos USD 24.700 con la cotización blue).
“Estamos en conversaciones con el Ministerio de Economía para encontrar una solución. Garantizo a los beneficiarios que recibirán los desembolsos tarde o temprano”, concluyó Scatolini.
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