El valor de los alquileres porteños ya ronda el 50% de los ingresos promedio de una familia: en qué barrios de CABA hay más inquilinos
Quien debe hacer un acuerdo por alquiler en la Argentina o actualizar su contrato debe analizar muy bien los números antes de hacerlo. Crece la población inquilina en CABA (Getty Images) (PixelsEffect/)La Ley de Alquileres que se sancionó en junio de 2020 y entró en vigencia al siguiente mes pretendía dar más seguridad jurídica a los actores involucrados en la problemática del mercado de alquileres, con certezas sobre cuándo y cómo se daban los incrementos de precios.
Tres años después, la constatación es que la norma generó un cimbronazo, tanto en la oferta como en la demanda. Las mayores críticas estaban vinculadas al aumento en el plazo de los alquileres, que pasó de 2 a 3 años, y en la indexación de los contratos anualmente que, con la alta inflación llevó a aumentos por encima del 104,04% interanual que registró para julio el Índice de Contratos de Locación (ICL). Y a esta altura los incrementos según Zonaprop son del 145,2% interanual; muchos dueños subieron por arriba para ganar..