El mercado de alquiler tras su liberación
Es importante entender que se trata de un mercado altamente competitivo, quizás semejable a una estructura de competencia monopolística, debido a la diferenciación de las propiedades por calidad, ubicación, precio y servicios (Foto: Europa Press) (EUROPA PRESS/)El mercado de alquiler de propiedades ha experimentado fuertes cambios en la coyuntura en la última década. En un primer momento se destacó el aumento en las regulaciones con las distintas versiones de la “Ley de alquileres”, que todas ellas fueron afectando notablemente la oferta de departamentos disponibles en el mercado.
Como válvula de escape a las regulaciones, la caída del salario real en el mercado interno y sumado al constante incremento de la brecha cambiaria, todo terminó favoreciendo a los alquileres conocidos comúnmente como “Airbnbs”, con mayor rentabilidad en la relación riesgo/retorno.
Este año llegó la derogación de la Ley de Alquileres y la completa liberación del mercado. La contrarreforma generó una explosión ..