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Refaccionar una vivienda y luego venderla ofrecen una rentabilidad positiva, pero lo importante es que puedan comercializarse en un plazo corto una vez concluida la obra (Imagen Ilustrativa Infobae)La práctica de comprar, refaccionar y revender viviendas no es un negocio nuevo dentro del segmento del real estate. Conocida como “flipping inmobiliario”, la alterativa ganando terreno a nivel local entre los inversores y propietarios que ven una oportunidad en la compra y remodelación de propiedades que usualmente tienen más de 15 años. Desde 2018, las cotizaciones de departamentos usados descendió un promedio del 40% en CABA y del 45% en la provincia de Buenos Aires. Esta baja abre la posibilidad de encontrar verdaderas oportunidades que, con las refacciones adecuadas, pueden transformarse en viviendas nuevas. Aunque es cierto que ahora en arte se revirtió esa tendencia: los valores comenzaron a rebotar y subieron en lo que va del año un 5,7%, el mejor registro en 6 años en CABA. Si el pr..

Bausili y Caputo; nueva etapa, nuevos desafíos REUTERS/Matias Baglietto (MATIAS BAGLIETTO/)La explicación del ministro de Economía, Luis Caputo y del titular del Banco Central, Santiago Bausili, sobre la caída de reservas de USD 1.049 millones, fue inmediata: USD 1.000 millones corresponden a servicios de la deuda de un bono de la provincia de Buenos Aires (BA37) y a las compensaciones de la Posición Global de Cambios de los bancos que se relaciona con los encajes. Una parte de esta caída de las reservas volverá al inicio de septiembre. Lo que la hizo más ostensible fue el fuerte aumento de los depósitos en dólares por el blanqueo. La caída de reservas en USD 1.049 millones, a 26.717 millones, había desatado distintas teorías y ninguna tranquilizante. En el Mercado Libre de cambios las operaciones crecieron a USD 536 millones y el Banco Central tuvo que vender USD 238 millones -la mayor venta desde el inicio de la gestión de Javier Milei- por la demanda de los bancos que estuvieron des..

El Audi RS Q3 Sportback en el lugar que más cómodo se siente, la recta principal de un autódromo, parado, y listo para acelerar de 0 a 100 km/h en 4,5 segundosLa excusa perfecta para volver al autódromo fue conocer y manejar el nuevo modelo RS Q3 Sportback, el primer SUV de Audi que incorpora el paquete deportivo S y que acaba de llegar a Argentina dentro de un escenario en el que la industria automotriz está volviendo a ofrecer a los usuarios argentinos vehículos importados de alta gama como prácticamente no había ocurrido en el último año y medio. La cita fue en el Audi Driving Center, el espacio exclusivo que tiene la marca alemana en el Autódromo de Buenos Aires para dar cursos de conducción avanzada a los clientes argentinos. El RS Q3 Sportback representa la incorporación de este segmento que algunos prefieren denominar como Crossover y otros generalizan en Sport Utility Vehicle, a la familia más picante de Audi. La unidad que está permanentemente en el circuito porteño es de un c..

El Gobierno estableció bajas en los costos de transferencias (Shutterstock)Como parte de las reformas anunciadas por el ministro de Desregulación y Modernización del Estado, Federico Sturzenegger, el Gobierno nacional oficializó la creación del registro automotor digital, eliminando las burocracias. Las reformas se hicieron efectivas mediante las resoluciones 272/2024 y 273/2024, del Ministerio de Justicia, cartera de la que depende el Registro Nacional de la Propiedad Automotor y Créditos Prendarios (DNRPAyCP). De esta manera, el Gobierno creó el Legajo Digital Único (LDU) y el Certificado Digital Automotor (CDA). El primero tiene como finalidad " facilitar un servicio de inscripción abierto, accesible y estandarizado, bajo jurisdicción nacional, que permita las inscripciones o anotaciones peticionadas por los titulares registrales o por intermediarios autorizados para todo el conjunto de automotores”. A su vez, este legajo estará compuesto por el CDA, que será provisto por el Siste..

El próximo 18 de septiembre se hará una nueva revisión salarial (Imagen Ilustrativa Infobae) Después de dos semanas de haber cerrado las paritarias, se confirmó el aumento para las empleadas domésticas previsto para los meses de julio y agosto. Los aumentos serán del 8,5% y 4%, respectivamente, según lo que resolvió a principios de este mes la Comisión Nacional de Trabajo en Casas Particulares (CNTCP) ¿Cuánto cobrarán las empleadas domésticas en septiembre? En septiembre de 2024, los salarios de las empleadas domésticas en Argentina experimentarán un incremento del 4%, según el acuerdo paritario más reciente para el sector. Este aumento, correspondiente al trabajo realizado en agosto, se suma a una serie de ajustes previos que desarrolló la CNTCP en meses anteriores. ¿Cuánto cobrarán por hora las empleadas domésticas en septiembre? Los salarios por hora para las empleadas domésticas en las categorías más comunes se han distribuido según la siguiente escala: Personal para tareas específ..

Las reservas del Banco Central encuentran firmes límites para crecer en el segundo semestre y, dadas cuestiones estructurales, esta falta de dólares va a condicionar el frente cambiario por lo que resta del año. Por un lado hay un factor estacional en el comercio exterior argentino, que en términos generales obliga al Banco Central a ser vendedor neto en el mercado de cambios en la segunda mitad del año, pues merman los montos liquidados de la agroindustria –pasado el período de cosecha gruesa de soja y maíz en el segundo trimestre– y recién se recuperan parcialmente en diciembre, con las exportaciones de trigo. Por otro lado, los vencimientos de deuda en moneda extranjera consumen las divisas que absorben las compras oficiales en la plaza mayorista. A ello se le suma una demanda interna creciente del lado de las empresas importadoras, que se vincula con la reducción en diez puntos de la alícuota del Impuesto Para una Argentina Inclusiva y Solidaria (PAIS) y una incipiente reactivación..

A fin de año el impuesto PAIS se eliminaría por completoLa próxima semana el Gobierno reducirá el impuesto PAIS del 17,5% al 7,5% y ello implicará un menor costo de importación de insumos para las empresas. Por un lado, esto puede redundar en una baja de precios en algunos rubros pero por otro, incentiva la compra de bienes terminados, afectando a ciertos sectores industriales que permanecen en una situación crítica debido a la recesión. “Creo que en septiembre vamos a ver una baja de precios”, afirmó este miércoles el ministro de Economía, Luis Caputo, luego de hablar con distintas cámaras empresarias. Según un informe del Instituto Argentino de Análisis Fiscal (Iaraf), la carga tributaria del impuesto PAIS en el precio de venta final con IVA puede ser de 2%, 4% y 6% para ciertos bienes nacionales que utilizan insumos importados, dependiendo la estructura de costos. En el caso que la incidencia sea del 2%, la reducción del tributo implicaría una baja de precios del 1,14%. Es decir, un..

Volvieron a aumentar los combustibles en Argentina y la súper en la Ciudad superó los $1.000 por litroDesde este domingo 1 de septiembre comenzó a regir un nuevo aumento en los precios de la nafta y del gasoil. Si bien a nivel nacional las subas rondaron el 3% promedio, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) el salto fue de casi 7% promedio debido a la búsqueda de las empresas por cerrar la brecha de los surtidores porteños con los del interior. El incremento que aplicaron las refinadoras -YPF, Shell, Axion y Puma- contiene el traslado de la devaluación mensual y una actualización en el impuesto a los combustibles líquidos (ICL). En lo que va del año los combustibles tuvieron un incremento superior al 85%, en el marco del ajuste que aplicó el gobierno de Javier Milei sobre el ICL y las subas que se habilitaron a las petroleras después de casi cuatro años de virtual congelamiento. Con el incremento de este domingo, la nafta súper de YPF, líder local con cerca del 60% del mercado, ..

La imagen muestra a una joven pareja realizando arreglos para mudarse, reflejando el significativo desafío que enfrentan los argentinos entre 25 y 35 años para lograr la emancipación de sus hogares familiares (Imagen ilustrativa Infobae)En la Argentina, la falta de acceso a la vivienda representa un problemas persistente y desafiante desde hace varios años. Según un informe de la Fundación Tejido Urbano, unos 2,3 millones de jóvenes de entre 25 y 35 años viven con sus padres o abuelos, lo que equivale al 38% de ese grupo etario. Esta situación, que se mantiene desde hace al menos dos décadas, refleja una demanda latente e insatisfecha de vivienda y la existencia de barreras significativas a la independencia de los jóvenes. Históricamente, el porcentaje de jóvenes sin emancipar en el país registró variaciones considerables, tal como lo muestran las estadísticas manejadas por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). De hecho Infobae informó días pasados que el alquiler de u..

Los jubilados percibirán sus haberes actualizados por la inflación de julio en septiembreEs inminente el anunciado veto total del presidente Javier Milei a la ley de movilidad jubilatoria sancionada por el Congreso, por lo que los jubilados recibirán en septiembre sus haberes con la fórmula de actualización que rige desde marzo. Esta, impuesta por decreto, ajusta los haberes por inflación con dos meses de rezago. Así, los jubilados de la Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses) percibirán sus haberes de septiembre con un aumento del 4%, en línea con la inflación de julio informada por el Indec. La mínima pasará de $225.454,42 a $234.540 y el haber máximo, de $1.517.094,80 a $1.578.234. En caso de que se otorgue el bono de $70.000 a los que perciben la mínima, tal como viene sucediendo desde enero, las jubilaciones más bajas pasarán a percibir 304.540 pesos. NALas pensiones no contributivas también están incluidas en la actualización. La Pensión Universal para el Adulto Ma..